VIRTUOSE

FOURVIERE..... UN EMPLACEMENT DE QUALITÉ

N’hésitez plus entre qualité de vie, accessibilité et commodités !

Une résidence de grand standing, de 21 appartements seulement, du studio au 4 pièces duplex, sur un espace arboré plein sud...

Sur un emplacement exceptionnel, à l'angle de la Place de Trion, Prestibat Immobilier signe une résidence de grand standing parfaitement intégrée à son environnement sur la colline de Fourvière. Surplombant la ville, elle vous offrira un nouveau cadre de vie à l’esprit Village...

La résidence est située dans le coeur historique de Lyon, à 10 mn seulement de la Place Bellecour et de la Gare de Perrache et à quelques minutes à pied du Vieux Lyon et de la Presqu’Île. Idéalement placé entre Fourvière et Le Point du Jour, le quartier Saint-Just bénéficie d’une excellente desserte des transports en commun qui vous permettront de rejoindre le centre de Lyon en quelques minutes. En voiture, l’accès rapide aux grands axes routiers et notamment au tunnel de Fourvière et aux autoroutes A6 et A7 facilitera vos déplacements sur toute l’agglomération lyonnaise.

Le quartier Saint-Just est très prisé pour la qualité de vie qu’il offre à ses résidents, les rues de Trion et de la Favorite vous proposent tous les services et commerces de proximité, et le marché du vendredi du Point du Jour est à 5 minutes en voiture. A proximité immédiate de la résidence vous bénéficierez également du meilleur enseignement pour vos enfants : Ecole primaire Ferdinand Buisson, Centre colaire La Favorite, Collège Jean Moulin, Lycée Saint-Just…Quartier chargé d’histoire, de nombreux vestiges de l’époque Romaine demeurent visibles : le viaduc du Gier, les thermes alimentés par l’aqueduc de l’Yzeron, le tombeau de Turpio et le théâtre Romain (haut lieu de festivals) sont tout proches de la rue de la Favorite.

Vivre dans le quartier Saint-Just c’est bénéficier d’un cadre de vie épanouissant; c’est pouvoir se déplacer facilement à pied, à vélo, prendre le métroà 350 mètres de chez vous, pour rejoindre le Vieux Lyon, la Presqu’Île, et le centre-ville, et s’offrir ainsi, une vie moderne où tous les services sont accessibles facilement au sein d’un environnement exceptionnel, calme, et d’espaces verts qui illuminent ce lieu si emblématique.

 LIVRAISON 4ème TRIMESTRE 2021.

Des prestations haut de gamme

• Menuiseries en aluminium ouverture à la française, double vitrage isolant peu émissif avec performance de la menuiserie, équipées de Brise Soleil Orientables à commande électrique individuelles et centralisés,
• Volets roulants motorisés en aluminium à commande individuelle et volets coulissants.
• Portes de placards coulissantes, les façades des placards dans halls d’entrée seront équipés de miroirs.
• Les placards seront entièrement équipés, étagères, tringles, penderies.
• Carrelage grès émaillé 50 X 50 dans toutes les pièces, sauf les chambres en parquet contrecollé , avec plinthes assorties à choisir dans la gamme proposé par le promoteur.
• Faïence décorative toutes hauteur et toutes faces.
• Vasques encastrées dans le plan de toilettes avec miroir et meuble sous vasque.
• Radiateur sèche-serviette dans les salles-de-bains.
• Faux plafond dans les salle de bains avec spots encastrés.
• WC suspendus.
• Placards aménagés.
• Chauffage individuel gaz, vannes thermostatiques sur radiateurs et thermostats programmables.
• Le jardin aménagé sera engazonné et arboré d’essences locales et variées.
• Les terrasses accessibles seront recouvertes de platelage en bois ou en dalles sur plots.
• Local à vélo et poussettes en RDC.
• Ascenseur.

Pour votre sécurité :

• Portier avec écran vidéo.
• Porte d'accès aux garages télécommandée.
• Portes palières en bois, anti-effraction, isolation 39 db, serrure 3 points, finition panneaux 2 faces.